Protección contra incendios en locales comerciales y retail
En un local comercial hay que proteger las personas que trabajan allí, los clientes, y la mercancía y el equipamiento. A eso se suma un el local que a veces se reforma cada pocos años, que cambia de distribución, que cambia de rótulo y que a veces cambia de actividad, por tanto la instalación contra incendios también debe cambiar.
En Grupo Intasal contamos con experiencia en el desarrollo de proyectos para todo tipo de establecimientos, y ofrecemos soluciones que se ajustan a las necesidades de cada caso. Somos empresa instaladora y mantenedora habilitada (nº R.E.I. 50/36.014) y trabajamos desde 2012.
Si tienes un local comercial en proyecto, una reforma en marcha o una instalación que se ha quedado desfasada tras un cambio de distribución, podemos ir a verlo y ponerte por escrito qué hace falta.
Por qué un local comercial tiene un
riesgo que no se ve
El riesgo de un comercio está en la combinación de gente que no conoce el sitio y un espacio que cambia constantemente.
Piensa en quién entra en una tienda. No ha hecho un simulacro, no sabe dónde está la salida de emergencia y, si hay humo, va a intentar salir por la puerta por la que entró, aunque no sea la más cercana. Por eso, en pública concurrencia, la evacuación y la señalización pesan tanto como la extinción.
Y luego está la reforma. Un local se redistribuye, se mueve un tabique, se cambia el mostrador de sitio, se monta una estantería para almacén. Cada uno de esos cambios puede dejar un extintor detrás de una estantería, un detector tapado por un falso techo nuevo o un recorrido de evacuación que ya no lleva a ninguna parte. La instalación sigue ahí, pero ha dejado de proteger lo que protegía.
Qué sistemas instalamos en locales comerciales
Lo que necesita un local depende de su superficie, de su ocupación y de su actividad. Estas son las piezas habituales.
Detección de incendios y alarma
Detectores, central y sistema de alarma que llegue a toda la superficie, incluida la trastienda y el almacén, que es donde suele empezar el problema y donde no hay nadie mirando. En locales grandes o con altillo, la detección analógica direccionable permite localizar el punto exacto.
Extintores y bocas de incendio equipadas (BIES)
Los extintores se distribuyen según los recorridos que marca la normativa, y en un comercio eso importa porque tienen que estar donde alguien los va a encontrar sin buscar, no donde no estorban a la exposición. Las BIES aparecen cuando la superficie y el uso lo exigen.
Rociadores automáticos
Según la superficie del local y su uso, la normativa puede exigirlos. Su ventaja en retail es evidente, actúan solos, y el conato de un comercio suele producirse cuando está cerrado.
Señalización y alumbrado de emergencia
En un espacio lleno de gente que no conoce el local esto es lo que hace que la evacuación funcione. Señalización de recorridos, alumbrado de emergencia y salidas indicadas son parte del sistema.
Sectorización y puertas cortafuegos
Separar la zona de venta del almacén o de la trastienda es lo que impide que un conato en la parte de atrás llegue a la sala donde está el público. Las puertas cortafuegos son parte esencial de esa barrera, y su mantenimiento pesa tanto como su instalación.
Si vas a abrir, reformar o cambiar la distribución del local, hablémoslo antes de empezar la obra. Vamos, vemos el espacio y proponemos lo que encaja.
Con qué normativa trabajamos
Para cumplir con las normativas contra incendios en locales comerciales hay que contar con un sistema desarrollado por una empresa especializada. La norma de referencia es el Código Técnico de la Edificación en su Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (CTE DB-SI), junto al Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI, RD 513/2017 con las modificaciones vigentes de 2025).
Lo que la normativa exige a un local concreto depende de la superficie, la ocupación prevista y la actividad que se desarrolla. No es lo mismo una tienda de ropa de 80 metros que una superficie comercial de 2.000, aunque las dos sean un comercio. Nos encargamos también de la legalización de la instalación ante la administración.
Mantenimiento y vigilancia 24 horas
La instalación de un local comercial necesita sus revisiones al día igual que cualquier otra, y probablemente más, porque es la que se ve afectada cada vez que se toca la distribución. Nos encargamos del mantenimiento normativo con certificados y actas de cada revisión, que es lo que te van a pedir cuando llegue una inspección o el perito de un seguro.
Y como un comercio pasa cerrado más horas de las que pasa abierto, el Servicio ACUDA monitoriza la instalación 24 horas al día, los 365 días del año, y un técnico acude en un plazo de 2 horas si hace falta.
Preguntas frecuentes acerca de la
Protección contra incendios en locales comerciales y retail
¿Qué normativa contra incendios se aplica a un local comercial?
La referencia es el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SI), junto al RIPCI (RD 513/2017). Lo que se exige a cada local depende de su superficie, de la ocupación prevista y de la actividad que se desarrolla: no es lo mismo una tienda pequeña que una superficie comercial grande. Grupo Intasal analiza el caso concreto y se encarga también de la legalización.
¿Qué hay que revisar en la instalación después de reformar un local?
Todo lo que la reforma haya podido tapar, mover o dejar sin sentido: extintores que quedan detrás de una estantería, detectores cubiertos por un falso techo nuevo, recorridos de evacuación que ya no llevan a la salida y sectorizaciones que se han perforado. En Grupo Intasal revisamos esos casos, porque una instalación que cumplía antes de la reforma puede haber dejado de cumplir después.
¿Qué pasa si cambio la actividad del local?
Que la protección exigible puede cambiar. Las exigencias salen de la superficie, la ocupación y la actividad, así que pasar de una tienda a un local de hostelería, por ejemplo, puede requerir una instalación distinta aunque el espacio sea el mismo. Es un caso frecuente y conviene comprobarlo antes de abrir, no después.
¿Podéis hacer la instalación sin cerrar la tienda?
Es una de las cosas que mejor hacemos en Grupo Intasal: adaptar la ejecución al calendario y a la operativa del cliente para que la instalación avance sin detener su actividad. En retail, donde cerrar significa dejar de vender, es determinante.
¿Tienes un local y quieres instalar un sistema contra incendios?
Si vas a abrir, a reformar o vas a poner al día la instalación de tu local, te entregamos una propuesta personalizad. Sin compromiso.